"微笑之心" *重劃區 *近公園 *景觀宅 *制震宅－朵拉的LAIMO小天地

微笑之心

重劃區近公園景觀宅制震宅

◎建案概況

單價：20~37萬元/坪

貸款成數：80%

公開銷售：銷售中

交屋時間：隨時交屋

交屋屋況：標準配備

格局規劃：二房(20~30坪) 、三房(36~37坪)

建案類別：新成屋

建物形態：住宅大樓住商用

基地地址：台中市北區雙十路、育樂街

接待會館：台中市北區雙十路、育樂街

投資建設：寶贊開發事業股份有限公司(麗寶集團)

營造公司：中福營造股份有限公司

企劃銷售：萬群地產

建案特色：近公園、重劃區

◎建築規劃

公設比：30~36%

棟戶規劃：1幢 4棟，588戶住家，10戶店面

建蔽率： 46.86%

樓層規劃：地上22層，地下4層

車位規劃：平面式643個

管理費用：待定

車位配比： 1：1.08

結構工程：RC

基地面積：2436坪

用途規劃：住商用

交屋屋況：標準配備

土地分區：第二之一種商業區，第一種商業區

建造執照：105中都建字第01540號

建築設計：陳明偉建築師事務所

座向規劃：朝南

建材說明：RC鋼筋混擬土

公共設施：接待大廳、中庭花園、游泳池、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、撞球間、兒童遊戲區、SPA、KTV

◎特色說明

「微笑之心」位於台中市北區育樂街與雙十路口，由寶贊開發事業股份有限公司投資興建，中福營造股份有限公司營造，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積2436坪、建蔽率46.86％、公設比30~36%，樓層規劃為4棟地上22層，地下4層建築，共有588戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(20~.30坪) 、三房(36~37坪)。

車位共規劃有643個平面車位，休閒設施有閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球間，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區北屯國小、雙十國中，距三重國中約8分鐘車程，步行2~3分鐘可達錦祥公園、育強公園，距北區國民運動中心、中正公園約4分鐘車程，生活採買方面，車程2~3分鐘可達家樂福超市-台中進化店、楓康超市-三民店。

交通方面，車程5分鐘可至太原車站、精武車站，亦有74號快速道路可利用連接國道一號及國道三號，輕鬆往來南北。